Così chiamata per la sua vicinanza ad un antico abbeveratoio, era in realtà la casa degli ingegneri dell’antica miniera di zolfo Bartoccelli e risale circa al XVIII secolo. Una volta chiusa la miniera, i locali sono stati riadattati e adesso essa dispone di 4 camere (3 doppie, di cui 2 con letto matrimoniale e 1 singola) che possono essere affittate in blocco o separatamente.

L’agriturismo dispone di 7 unità abitative per un totale di 20 posti letto. Le unità sono dotate di aria condizionata, TV e cito-telefono in camera, a seconda dell’utilità, alcune dispongono di cucina e frigorifero.Tutte le stanze ad eccezione delle due singole hanno servizio igienico in camera e gli ambienti risultano essere accoglienti e gradevoli grazie ai mobili di famiglia, ai tappeti e ai quadri alle pareti.
La stanza con l’arcoprende il suo nome da un antico arco divisorio portante tra i due vani che la costituiscono, essa infatti può avere da due a quattro posti letto. Nei due secoli precedenti fu usata come abitazione delle famiglie di mezzadri del feudo Bartoccelli. La sua particolarità è che questa stanza veniva spesso usata come ritrovo per le feste che i contadini organizzavano a fine raccolto, è infatti ancora visibile una mensola appositamente montata in alto per conservare quanto più spazio possibile. Prima del restauro fu anche utilizzata come magazzino per il frumento.

In origine era parte dell’abitazione dei contadini, poi fu abitata dai proprietari del feudo. La camera da letto era l’antica sala da pranzo, mentre l’ingresso ed il bagno erano l’antica cucina e la dispensa. Oggi rappresenta una delle stanze più caratteristiche insieme a quella dell’arco.

Deve il suo nome per la posizione all’interno dell’azienda, essendo infatti più riservata, poichè posta su un terrazzo da cui si domina l’ampia vallata della piana di San Giovannello e le colline antistanti. Anticamente la stanza era una parte della conigliera e il terrazzo era l’antica porcilaia.

Così chiamata perché veniva spesso adibita a deposito dei prodotti che venivano coltivati e lavorati nell’azienda come ad esempio l’aceto,accuratamente separato del vino, le fave ma soprattutto l’importantissimo grano da seme che i contadini svecciavano a tempo di raccolta re conservavano accuratamente per il periodo di semina.

E' una confortevole stanza matrimoniale che anticamente faceva parte della casa del fattore.

Oggi è collegata alla stanza del vino da un corridoio dove, in corrispondenza dell’attuale armadio a muro, si trovavano i servizi dell’epoca. Le due stanze godono di uno splendido panorama.